Vous avez remarqué ces biens qui restent en vente. Ils ont l’air attrayants sur le papier, les photos sont engageantes, et pourtant personne ne se décide à acheter. Pourquoi ? Que cachent ces annonces persistantes ?
En tant que chasseuse immobilière, j’accompagne mes clients pour éviter ce type de pièges et leur permettre de trouver le bon bien au bon prix.
Les raisons fréquentes qui expliquent pourquoi ces logements ne trouvent pas preneur et pourquoi il est essentiel d’être bien accompagné.e.
🚨 1. Un prix trop élevé
Raison numéro 1 : un bien surestimé reste sur le marché. Les vendeurs ont du mal à ajuster leur prix à la réalité du marché, parfois mal conseillés, parfois attachés à une valeur émotionnelle. Un bien trop cher fait fuir les acheteurs, finit par perdre de l’attractivité et se dévalue.
👉 Mon rôle ? Vous aider à identifier les biens au juste prix et négocier dans votre intérêt.
🏗️ 2. Des défauts cachés
Certains logements semblent être une bonne affaire, jusqu’à ce qu’on creuse. Problèmes d’isolation, humidité, copropriété en difficulté, servitudes cachées, projets d’urbanisme à proximité… Autant d’éléments qui transforment un coup de cœur en mauvais investissement.
👉 Mon rôle ? Vérifier les éléments techniques et administratifs avant même de visiter pour éviter de faire perdre du temps au vendeur et à l'acheteur.
📍 3. Une localisation qui pose problème
Un quartier bruyant, mal desservi, une copropriété avec des charges élevées…
👉 Mon rôle ? Vous donner une vision réelle du bien, grâce à ma connaissance du terrain et des secteurs à privilégier.
⏳ 4. Un bien qui semble attractif mais dont personne ne veut
Vous tombez sur un bien qui coche toutes les cases, mais à la vente depuis plusieurs mois. Bizarre. Parfois par manque de sérieux du vendeur, ou passoire énergétique difficile à rénover, ou bloqué par des litiges juridiques.
👉 Mon rôle ? Vous faire gagner du temps et vous orienter vers des opportunités viables et sécurisées.
🚀 Comment éviter ces pièges et trouver LE bon bien ?
Passer par un chasseur immobilier, c’est :
✅ Un gain de temps en évitant les visites inutiles
✅ Une analyse approfondie pour sécuriser votre achat
✅ Un accompagnement personnalisé et une recherche sur-mesure
✅ Une négociation optimisée pour acheter au meilleur prix
Si vous cherchez un bien immobilier, ne vous fiez pas qu'aux annonces : laissez-moi vous accompagner pour trouver la pépite qui vous correspond !
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